El Pei culmina con éxito el décimo tramo de emisión de Títulos Participativos Estrategias Inmobiliarias (TEIS)

La totalidad del monto ofrecido por un valor de CO$626.479.620.000, equivalente a 62.868 TEIS, fue colocado en la emisión realizada entre el 12 y el 18 de diciembre de 2017.

En la primera vuelta, orientada a que los actuales inversionistas pudiesen ejercer o ceder sus derechos de suscripción preferencial, el monto colocado fue de CO$ 411.066.215.000 equivalente a 41,215 TEIS.

En la segunda vuelta, dirigida al mercado en general, se registraron órdenes por CO$ 545.454.205.000, equivalentes a una sobredemanda de 253% sobre el remanente disponible para la segunda vuelta.

Esta emisión, correspondiente al décimo tramo del programa de emisión y colocación (Programa de Emisión) de títulos participativos autorizado por la Superintendencia Financiera de Colombia, permitió el ingreso de 805 nuevos inversionistas al Pei.

El Pei, vehículo de inversión inmobiliaria líder en el país, administrado por Pei Asset Management  cerró de manera exitosa el décimo tramo de su Programa de Emisión de títulos participativos por un valor de CO$626.479.620.000, equivalentes a 62.868 Títulos Participativos Estrategias Inmobiliarias (TEIS).

En la primera vuelta, realizada entre el 12 y 14 de diciembre, los inversionistas tenedores de TEIS a la fecha de publicación del aviso de oferta, ejercieron y cedieron su derecho de preferencia y se obtuvo una demanda de 41.251 TEIS por un monto de CO$ 411.066.215.000.

El 15 y el 18 de diciembre, se realizó la segunda vuelta en la cual se ofreció al mercado general el remanente disponible luego de la primera vuelta, equivalente a CO$ 215.413.405.000, y en la que se recibieron órdenes por CO$ 545.454.205.000, equivalente a una sobredemanda de 253%. Esta demanda por parte del mercado en general confirma el interés que ha generado la dinámica de crecimiento y estabilidad de este vehículo de inversión.

A través de esta segunda vuelta, se registró la adquisición de TEIS por parte de 784 nuevos inversionistas, lo que le permite al Pei consolidar un total de 3.408 inversionistas que a la fecha cuentan con TEIS, y entre los cuales hay inversionistas institucionales, personas naturales y personas jurídicas. Este número refleja el compromiso del PEI por lograr democratizar el acceso a esta alternativa de inversión a más inversionistas.

Este tramo fue emitido y colocado a través de la Bolsa de Valores de Colombia e incluyó 6 activos ubicados en diferentes ciudades del país, con un área arrendable total de 62.239m2, y activos de tipo comercial, corporativo e industrial. En Bogotá D.C., se encuentran el Centro Comercial Plaza Central y el Centro de Experiencia Operacional de Avianca. En Valledupar, se encuentra un local comercial en el que opera el Éxito, en la ciudad de Medellín se encuentra un activo industrial en el que opera un centro logístico de Redetrans, y por último se incluyeron dos activos industriales en los que operan centros logísticos de Nutresa, uno en Montería y el otro en Pasto.

“Contar con dos emisiones exitosas durante este año por más de CO$ 1.2 billones ratifica el liderazgo del PEI en el mercado colombiano. La demanda de títulos registrada en esta segunda emisión del 2017 nos reconfirmó la confianza que hay en el mercado inmobiliario y bursátil colombiano y el interés creciente de los inversionistas en vehículos de inversión innovadores y alternativos como el PEIi”. Afirmó Jairo Corrales, gerente general Pei Asset Management, gerente inmobiliario del PEI.

El PEI es una herramienta de ahorro e inversión que le permite a las personas invertir en el sector inmobiliario de una manera segura, con una administración profesional y el respaldo de una trayectoria de 10 años en el mercado.

Información PEI

El pasado mes de junio de 2017 se llevó a cabo la emisión del Noveno Tramo del Programa de Emisión de Títulos Participativos –TEIS del PEI, vehículo de inversión inmobiliaria.

•    El monto emitido fue de CO$ 603.367.200.000, que corresponde a un total de 64.188 Títulos Participativos Estrategias Inmobiliarias (TEIS).
•    El resultado de la primera vuelta dirigida a los actuales inversionistas fue demanda por el 95,6% del valor emitido.
•    En la segunda vuelta se adjudicaron títulos por CO$ 26.385.800.000. registrando órdenes por más de CO$6.6 billones de pesos.
•    Se registró el ingreso de casi 300 nuevos inversionistas; entre institucionales, personas naturales y personas jurídicas.
•    Cerró con una sobredemanda de 250,6 veces ratificando así su posicionamiento como el vehículo líder del sector inmobiliario.

Con esta nueva emisión, el portafolio diversificado del PEI alcanza un total de 131 inmuebles, en 30 ciudades de Colombia, que representan más de 835.000 metros2, avaluados en CO$ 4.48 billones. Estos inmuebles registran una ocupación del 95,4% respaldada por más de 1.100 contratos de arrendamiento con vencimientos promedio a 7,8 años.

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